De închiriat: Hală industrială Suprafață, 2080 mp,cartier Astra ,

Agenția Licarom Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu industrial și administrativ premium, situat în Brașov, cartierul Astra, în cadrul Platformei Industriale Roman. Locația este strategică, extrem de recunoscută și oferă un acces excelent către principalele artere ale orașului și rețeaua de centuri ocolitoare.
Proprietatea este ideală pentru producție, depozitare de mare volum sau activități logistice și se compune din:
1. Zona de Hală (1.800 mp)Suprafață utilă: 1.800 mp (Configurație excelentă: 100 m lungime × 18 m lățime)
Inălțime utilă: 9 metri (permite optimizarea volumului și rafturi pe mai multe niveluri)
Pardoseală: Industrială, elicopterizată, rezistentă la trafic greu și stivuitori
Acces marfă: Porți industriale mari, cu acces facil și zonă de manevră pentru autovehicule de mare tonaj (TIR)
Încălzire: Centrală termică pe gaz, dedicată exclusiv pentru încălzirea eficientă a halei
2. Zona Administrativă și Facilități (280 mp)
Un spațiu complet utilat pentru personal și management, deservit de o a doua centrală termică pe gaz independentă
4 Birouri spațioase, luminoase și moderne
1 Bucătărie complet amenajată pentru angajați
2 Vestiare mari, dotate complet cu grupuri sanitare și dușuri
1 Grup sanitar suplimentar, dedicat exclusiv zonei de birouri
Spații suplimentare pentru depozitare (arhivă, consumabile sau scule)
Utilități și Dotări:
Energie electrică: Curent trifazic de mare putere (pretabil pentru linii de producție sau utilaje industriale mari)
Sistem dublu de încălzire (2 Centrale pe gaz independente):
Eficiență maximă prin controlul separat al temperaturii în hală față de birouri
Utilități complete: Apă curentă, canalizare, gaz, internet de mare viteză
Condiții Financiare și Comision:
Suprafață totală pentru chirie: 2.080 mp (1.800 mp hală + 280 mp birouri)
Preț chirie: 5 EUR / mpTotal chirie lunară: 10.400 EUR / lună
Garanție: Se solicită garanție (detalii la telefon)
Comision agenție: 50% din valoarea unei chirii (se achită o singură dată, la semnarea contractului)
Disponibilitate: Imediată
📞 Contact pentru detalii suplimentare și vizionări:Agent: Grama Călin (Licarom Imobiliare)Telefon: 0741.059.397E-